Escolher entre uma casa ou apartamento é uma decisão importante que envolve diversos fatores. Cada tipo de imóvel oferece vantagens e desafios, e entender o que mais se adequa ao seu estilo de vida e necessidades é essencial.
Questões como segurança, privacidade, espaço, custo de manutenção e localização devem ser avaliadas cuidadosamente no momento de pesquisar por venda de apartamentos em Balneário Camboriú ou em qualquer outra cidade brasileira.
Saiba agora quais são os principais pontos que vão ajudar você a fazer a escolha certa, seja para morar ou investir.
Estilo de vida
Um fator com bastante peso na hora de determinar o melhor tipo de imóvel é o estilo de vida. Casais sem filhos e pessoas que moram sozinhas e buscam mais praticidade e conveniência podem preferir os apartamentos, já que não têm tanta necessidade de um espaço amplo.
Por outro lado, uma família grande, com filhos e pets, se sente mais à vontade em uma casa, ainda mais se privacidade e espaço forem duas questões essenciais na hora de definir a nova moradia.
Manutenção
Casas, por serem propriedades independentes, são de total responsabilidade do proprietário, principalmente a manutenção da área externa, por isso exigem mais cuidados.
Já os apartamentos podem dar menos trabalho nessa questão. Grande parte da manutenção das áreas comuns é gerida pelo condomínio, o que pode trazer mais comodidade, apesar de aumentar o custo mensal com a taxa condominial.
Segurança
A segurança é outro fator que costuma pesar muito na decisão de apostar em casas ou apartamentos. Estes ganham no quesito já que, por terem portaria, câmeras e sistemas de proteção mais complexos, costumam ser locais mais seguros.
Casas, dependendo da localização, podem demandar investimentos extras em segurança, como câmeras e cercas elétricas. No entanto, existe também a opção de morar em uma casa em condomínio que pode oferecer tanta segurança quanto os apartamentos, já que conta com praticamente os mesmos sistemas de proteção.
Localização
A localização tem grande peso na escolha de um imóvel. Assim, é preciso pensar na facilidade de acesso ou se você prefere estar perto de tudo. Os apartamentos costumam estar nas regiões centrais, próximos aos serviços essenciais e, em muitos casos, permitem resolver tudo a pé.
Há também apartamentos mais distantes, mas, quando se fala das casas mais espaçosas, é certo que estão localizadas nos bairros mais afastados do centro da cidade. Contam com fácil acesso às demais regiões, mas vão exigir que você use o carro ou o transporte coletivo e deixe o bairro em busca de determinados serviços.
Orçamento
Essa é uma questão que não pode ser ignorada e que faz toda a diferença na escolha. Sem contar que não se restringe apenas ao custo de compra da casa ou apartamento, mas aos gastos que se seguem posteriormente, como IPTU, seguro, taxas de manutenção, condomínio e até reformas.
Apartamentos podem ter custos iniciais mais acessíveis em regiões centrais, enquanto casas, dependendo da área e do tamanho, podem exigir um investimento maior. Assim, o melhor é colocar tudo no papel antes de decidir qual dos dois imóveis é o ideal.
Personalização e flexibilidade
A capacidade de personalizar a sua casa é maior do que em um apartamento. Em uma casa, é mais fácil realizar reformas, mudanças na estrutura ou no layout, como expandir um cômodo, criar uma nova área ou construir um espaço de lazer, como uma piscina.
Agora, fazer uma reforma em um apartamento pode se tornar um processo mais complexo, não importa se é algo simples, como derrubar uma parede para aumentar um quarto, ou algo maior. Tudo precisa passar pela autorização e aprovação do condomínio, até para evitar danos à estrutura.
